Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06110, Le-Cannet (Residentiel), France
259 000 €
259 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06110, Le-Cannet (Residentiel), France
Détails de la propriété
2 pièces
54 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
EXCLUSIVITÉ - Grand T2 avec Terrasse – Exposition Sud-Ouest – Résidence avec Piscine
Situé sur les hauteurs prisées, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces aux prestations recherchées.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien offre de beaux volumes et une agréable qualité de vie. Il se compose d’un séjour confortable, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bains.
Son véritable atout : une terrasse de 34 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en extérieur, avec une vue dégagée.
L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu’une cave, apportant un confort de rangement supplémentaire.
Implanté au sein d’une copropriété avec piscine, ce bien allie tranquillité, sécurité et cadre de vie privilégié.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la terrasse.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6587535
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Plain-pied
Au calme
Ascenseur
Cave (1)
Confort et prestations
Standing
Standard
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Péri-urbain
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Pompe à chaleur
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Aménagée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
34 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
259 000 €
Taxes foncières
1 300 €/année
Charges de copropriété
1 920 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2406E1667830R
Date du DPE
12 mai 2024
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
52,8 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3,6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 470 € et 640 € /an (année de référence 2021)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
VILLA EVELINA
Époque
1996
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Piscine