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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06110, Le-Cannet (Residentiel), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
54 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
259 000 €
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Note personnelle

Description

EXCLUSIVITÉ - Grand T2 avec Terrasse – Exposition Sud-Ouest – Résidence avec Piscine Situé sur les hauteurs prisées, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces aux prestations recherchées. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien offre de beaux volumes et une agréable qualité de vie. Il se compose d’un séjour confortable, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bains. Son véritable atout : une terrasse de 34 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en extérieur, avec une vue dégagée. L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu’une cave, apportant un confort de rangement supplémentaire. Implanté au sein d’une copropriété avec piscine, ce bien allie tranquillité, sécurité et cadre de vie privilégié. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la terrasse. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6587535
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Plain-pied Au calme Ascenseur Cave (1)

Confort et prestations

Standing
Standard
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Péri-urbain
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Pompe à chaleur
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
34 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
259 000 €
Taxes foncières
1 300 €/année
Charges de copropriété
1 920 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2406E1667830R
Date du DPE
12 mai 2024
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
52,8 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3,6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 470 € et 640 € /an (année de référence 2021)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
VILLA EVELINA
Époque
1996
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Piscine

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