CIMIEZ / RECTORAT – RARE – Appartement 3 pièces de 70 m² entièrement rénové – Résidence de standing avec gardien au cœur du quartier prisé de Cimiez, à deux pas du Rectorat, au 4ème étage avec ascenseur. Découvrez cet appartement très lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest et à son absence totale de vis-à-vis. Ce bien offre un cadre de vie agréable. - Entrée ouverte sur un grand séjour de 28 m² donnant sur une large terrasse plein Est avec vue dégagée. - Cuisine équipée moderne prolongée par un balcon type loggia/buanderie très pratique. - Chambre parentale côté Est avec placard et accès direct à la terrasse. - Seconde chambre côté Ouest, vue sur les collines. - Belle salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. - WC indépendants. Garage fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur en option : (50k€) Prestations haut de gamme : → Climatisation réversible (salon + 2 chambres) → Double vitrage + volets roulants électriques → Fibre optique installée Annexes : cave saine de 12 m². À proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, hôpital), des transports (arrêt de bus), des écoles et crèches. Un appartement « prêt à vivre » clé en main, à visiter sans tarder – Coup de cœur garanti ! (Description révisée par l'IA)