Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Sainte Marguerite), France
269 000 €
269 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Sainte Marguerite), France
Détails de la propriété
3 pièces
60 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Nice - Avenue Sainte Marguerite - 3pièces, terrasses, parking Situé dans le quartier de Sainte-Marguerite, au sein d’une copropriété fermée et sécurisée des années 1990, à proximité immédiate de toutes les commodités, bel appartement 3 pièces de 60 m², idéalement distribué et au calme absolu.
Il s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses de 18 m² et 10 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien.
L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel et paisible, à proximité des commerces, tramway, écoles et jardins, avec un accès rapide à l’autoroute et à l’aéroport.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. » (Description révisée par l'IA)
Il s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses de 18 m² et 10 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave en sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien.
L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel et paisible, à proximité des commerces, tramway, écoles et jardins, avec un accès rapide à l’autoroute et à l’aéroport.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. » (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591550
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (2)
Accès PMR
Ascenseur
Construction
Étage
2e étage
Confort et prestations
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasses
27 m²
Surface salon
30,11 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
269 000 €
Taxes foncières
1 372 €/année
Charges de copropriété
1 716 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
6 janvier 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
103 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
21 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 680 € et 930 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
avenue sainte-marguerite (232bis)