Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (St Pierre De Feric), France
770 000 €
770 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (St Pierre De Feric), France
Détails de la propriété
4 pièces
94 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
BIEN RARE sur le marché – Appartement/Villa 4 pièces de 94 m² avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Nice, piscine et garage.
Situé sur les hauteurs de la Corniche de Magnan, dans le secteur résidentiel recherché des collines niçoises, à proximité de Saint-Pierre-de-Féric ; dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement/villa 4 pièces de 94 m² bénéficiant d’une position dominante avec vue dégagée entre collines, ville et mer, sans aucun vis-à-vis.
Le bien se compose d’un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte sur ce séjour, de trois belles chambres avec placards, d’une spacieuse salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Le séjour et la cuisine s’ouvrent grâce à de larges baies vitrées coulissantes en double vitrage sur un bel extérieur d’environ 100 m² exposé plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Vous profiterez également d’une piscine 4x2 idéale pour les beaux jours ainsi que d’un grand garage de 14 m².
Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité, cadre privilégié, écoles et commerces à proximité.
À seulement 15 minutes environ du centre-ville de Nice.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589976
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Alarme
Climatisation
Construction
Année de construction
1987
Étage
1er étage sur 3
Confort et prestations
Vue
Mer
Énergie chauffage
Electrique
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrasse
100 m²
Surface salon
37 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
770 000 €
Taxes foncières
1 089 €/année
Charges de copropriété
4 392 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
7 mai 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
219 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
8 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 090 € et 2 890 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
VILLA
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel