Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (St Pierre De Feric), France
€ 770.000
€ 770.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (St Pierre De Feric), France
Eigendomdetails
4 kamers
94 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
ZELDZAME KANS op de markt – Appartement/Villa met 4 kamers van 94 m² met een uitzonderlijk panoramisch zeezicht over de baai van Nice, zwembad en garage.
Gelegen op de hoogten van de Corniche de Magnan, in de gewilde woonwijk van de heuvels van Nice, nabij Saint-Pierre-de-Féric; in een groene en absoluut rustige omgeving, ontdekt u dit prachtige appartement/villa met 4 kamers en 94 m², met een dominante positie en vrij uitzicht over heuvels, stad en zee, zonder tegenoverburen.
De woning bestaat uit een ruime woonkamer met halfopen keuken, drie mooie slaapkamers met inbouwkasten, een ruime badkamer en een apart toilet.
De woonkamer en keuken geven dankzij grote dubbele schuiframen toegang tot een prachtig buitenterrein van ongeveer 100 m² op het zuiden, met de hele dag door veel lichtinval.
U profiteert ook van een 4x2 meter zwembad, ideaal voor mooie zomerdagen, en een grote garage van 14 m².
Geen renovatie nodig. Kwaliteitsvoorzieningen, bevoorrechte ligging, scholen en winkels in de buurt.
Slechts ongeveer 15 minuten van het centrum van Nice.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6589976
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Alarm
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1987
Verdieping
1e verdieping van de 3
Comfort en voorzieningen
Uitzicht
Zee
Verwarmingsenergie
Electrisch
Beglazing
Dubbele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
100 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 770.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.089/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 4.392/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
7 mei 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
219 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
8 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 2.090 en € 2.890 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
VILLA
Aantal verdiepingen
3
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel