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Appartement retiré

Adresse sur demande, 06000, Nice (St Pierre De Feric), France

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Appartement à vendre - 06000, Nice (St Pierre De Feric), France, XY7xvW - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
65 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Prix
346 000 €
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Note personnelle

Description

SAINT PIERRE DE FERIC-2/3 PIECES-TERRASSE SUD OUEST-VUE VERDURE-CALME ABSOLU Dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Pierre-de-Féric, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez ce splendide appartement 2/3 pièces entièrement rénové, situé au sein d’une résidence de très bon standing, parfaitement entretenue et récemment ravalée.
Véritable havre de paix, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, dans un environnement verdoyant.
L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine d’environ 30 m², baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest. Depuis celle-ci, vous profitez d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, ainsi que d’une trouée mer. Chaque soir, les couchers de soleil offrent un spectacle naturel remarquable.
Initialement conçu en 3 pièces, l’appartement a été transformé en un spacieux 2 pièces, proposant aujourd’hui une superbe chambre de maître de 23 m². Il sera très facile de recréer une seconde chambre selon vos besoins.
La très grande salle de douches, rénovée avec goût et matériaux de qualité, offre un confort haut de gamme. L’ensemble du bien est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal été comme hiver.
Les prestations, les volumes et la luminosité en font un bien rare sur le secteur.
La résidence dispose de stationnements collectifs et la possibilité d’acquérir un garage en sus du prix.
Un bien idéal pour une résidence principale paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6408075

Caractéristiques en bref

Climatisation

Construction

Année de construction
1987
Étage
1er étage sur 2

Confort et prestations

Type de vue
Dégagée
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface salon
29 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
346 000 €
Taxes foncières
1 205 €/année
Charges de copropriété
1 800 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
19 février 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
131 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
25 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 500 € et 750 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LES RESTANQUES
Époque
1985
Nombre d'étages
2
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Interphone Digicode Accès sécurisé Parc Parking collectif

Agent inscripteur

Philippe VAN DEN BROECK
Négociateur
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Nice, France
Prix
346 000 €
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