Appartement 4 pièces + cave + parking privé NICE - VAUBAN EXCLUSIVITÉ Ce grand appartement de 90 m² sera idéal pour toute famille souhaitant s'installer dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Tout est accessible rapidement à pied : le tramway (4 minutes), la gare (10 minutes), le supermarché (8 minutes), le marché (5 minutes), le cinéma (4 minutes), etc. Vauban offre de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université, permettant de s'installer durablement sans contrainte. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un couloir avec un grand placard, d'une salle à manger, d'un séjour climatisé avec accès à une petite terrasse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres dont une climatisée, d'une salle de douche avec double vasque et d'un toilette indépendant. Un balcon filant relie la cuisine à deux des chambres. Charges : 130 €/mois incluant eau froide et gardien. DPE : C La vente inclut également une cave. Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sous-sol. Possibilité de louer deux emplacements de parking supplémentaires dans la résidence. (Description révisée par l'IA)