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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06300, Nice (Vieux Nice), France

169 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

1 pièce
22 m² de surface
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
169 000 €
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Note personnelle

Description

NICE - VIEUX NICE Situé au cœur du quartier historique du Vieux Nice, à deux pas de la célèbre Place Rossetti, ce charmant studio de 23 m² se trouve au premier étage d’une authentique résidence niçoise. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’animation typique de ce quartier emblématique. L’intérieur, bien agencé et lumineux, offre un espace de vie fonctionnel avec un coin cuisine aménagé et équipé. Il est également possible d’acquérir le bien meublé, offrant une solution clé en main pour le futur acquéreur. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un investissement dans un emplacement privilégié au cœur de Nice. Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5361286
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Meublé

Construction

Étage
1er étage sur 4

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Neuf / Rénové
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Persiennes

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
169 000 €
Taxes foncières
481 €/année
Charges de copropriété
808 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2506E3956957B
Date du DPE
17 décembre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
184 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 422 € et 572 € /an (année de référence 2023)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Époque
1900
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Interphone

Agent inscripteur

Corentin ZIVIC
Associé
Adhérent MLS Côte d'Azur
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Agence immobilière
Villefranche-Sur-Mer, France
Prix
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