Duplex 2 pièces 43m² Découvrez cet appartement DUPLEX chaleureux de 43,25 m² (47 m² habitables) idéalement situé dans le quartier pittoresque du Vieux Nice. Au 5ème et DERNIER ÉTAGE, avec une CHAMBRE à coucher au CALME et ses POUTRES APPARENTES, le confort moderne s’allie à un charme authentique. Les fenêtres en DOUBLE VITRAGE et PVC assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en permettant une belle lumière naturelle reflétée sur son PARQUET MASSIF. Une grande pièce à vivre de 28 m² avec sa cuisine moderne ouverte, ÉQUIPÉE et prête à répondre à toutes vos envies culinaires. Ce bien immobilier est une rare opportunité d’habiter ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. La location saisonnière y est autorisée. Le mélange de modernité et de traditions locales confère à cet appartement un attrait indéniable pour quiconque souhaite profiter de la vie méditerranéenne dans un cadre historique. (Description révisée par l'IA)