Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Vieux Nice), France
610 000 €
610 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Détails de la propriété
3 pièces
75 m² de surface
2 chambres
2 salles d'eau
+ 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Situé au troisième étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur), cet appartement reflète l’âme singulière du Vieux-Nice, entre héritage historique, influences italiennes et charme pittoresque.
Les éléments d’origine ont été soigneusement conservés et mis en valeur : tomettes d’époque présentes dans l’ensemble de l’appartement, fresque décorative au plafond et menuiseries en bois cérusé. Les ouvertures dévoilent des vues dégagées sur les façades patinées d’un édifice classé aux Monuments Historiques, créant ainsi une atmosphère calme et intimiste au cœur de la vieille ville.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée et dînatoire, et de deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC. Climatisation et ventilateurs de plafond assurent le confort au quotidien.
Location saisonnière autorisée.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6057769
Propriété partagée MLS
Construction
Étage
3e étage sur 6
Confort et prestations
Exposition principale
Sud
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Climatisation
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Volet
Persiennes
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface salon
27,71 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
610 000 €
Charges de copropriété
1 620 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
9 janvier 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
144 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE DE LA PRÉFECTURE (29)
Époque
1800
Nombre d'étages
6
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel