À deux pas du square Armand Steurs et à proximité immédiate des institutions européennes, découvrez cet appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Implanté au sein d’une petite copropriété de 5 logements, sans ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme et de faibles charges — un atout précieux, tant pour y habiter que pour investir sereinement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif stable. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un accès direct au jardin, avec un atelier situé en fond de parcelle — un véritable atout offrant de nombreuses possibilités (rangement, espace de travail, hobby…). Côté technique : chaudière individuelle au gaz, compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, compteur de passage pour l’eau froide, installation électrique conforme. Les travaux de rénovation de la corniche et de la façade avant ont été réalisés en 2021 — un réel gage de tranquillité pour les années à venir. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle*** (Description révisée par l'IA)