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Appartement retiré

Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael, France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
47 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
295 000 €
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Note personnelle

Description

Laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces de 47 m2, exposé plein sud, offrant une terrasse exceptionnelle d'environ 30 m2 où chaque pièce profite de la lumière.
Le plan est idéal : séjour lumineux, cuisine indépendante (pouvant être ouverte), et véritable espace nuit séparé avec chambre, rangements, salle de bains et WC indépendants. L'appartement est en excellent état et, avec quelques améliorations, peut devenir un coup de coeur absolu. Situé dans une résidence au style intemporel, en bordure directe du golf, vous profiterez d'un parc arboré, d'une piscine, et d'un environnement paisible à proximité des commerces et activités de Valescure.
- Un bien rare, vendu avec cave + parking, orienté sud et sans nuisances.
- Idéal en résidence secondaire grâce à son cadre exceptionnel et sa grande terrasse.
- Parfait investissement locatif, offrant un excellent potentiel en location saisonnière avec une rentabilité particulièrement attractive dans ce secteur recherché.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR5304454

Caractéristiques en bref

Cave (1)

Construction

Année de construction
1989

Confort et prestations

Exposition principale
Sud
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Cuisine
Nue

Surfaces et annexes

Surface salon
20 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
295 000 €
Taxes foncières
1 037 €/année
Charges de copropriété
1 930 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
17 novembre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
139 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
0 € /an (année de référence 1999)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
allée du petit gondin le masters (191)

Agent inscripteur

Marc VIALE
Directeur Commercial
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Saint-Raphael, France
Prix
295 000 €
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