Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83120, Sainte-Maxime, France
653 000 €
653 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83120, Sainte-Maxime, France
Détails de la propriété
3 pièces
85 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
1 parking
garage inclus (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
SAINTE MAXIME - BERTHIE ALBRECHT - VUE MER - À PIED DE LA MER ET DU CENTRE
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence intimiste, bien entretenue, ce superbe appartement 3 pièces séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable, baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse exposée ouest — idéale pour profiter des fins de journée — offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence avec, en toile de fond, la mer. Deux chambres, une salle de bains avec WC, une petite salle de douche et un WC indépendant terminent la visite de ce bien.
L’emplacement est tout simplement privilégié : à seulement 100 mètres du littoral et à 500 mètres du cœur de ville, vous profitez d’un cadre de vie à la fois pratique et paisible, au calme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cet appartement.
Un garage complète ce bien.
Une opportunité unique d’acquérir un bien dans l’un des emplacements les plus prisés de Sainte Maxime. À visiter sans tarder.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6588160
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Dernier étage
Au calme
Construction
Étage
2e étage
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
A rafraichir
Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Mazout
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Mazout
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage en partie
Volet
Roulants électriques en partie
Cuisine
Semi équipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
13,86 m²
Surface salon
29,23 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
653 000 €
Taxes foncières
1 767 €/année
Taxes d’habitation
1 640 €/année
Charges de copropriété
3 516 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2683E0791241T
Date du DPE
20 mars 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
197 kWh/m²
Lettre du GES
E
Émission CO₂
62 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 100 € et 2 900 € /an (année de référence 2022)
Immeuble
Nom de l’immeuble
Avenue Berthie Albrecht (66)