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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06230, Villefranche-Sur-Mer, France

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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
106 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
1 parking
garage inclus (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
1 250 000 €
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Description

Villefranche-sur-Mer - Au cœur d'une résidence de standing avec piscine et court de tennis, ce superbe appartement familial de 105 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie très agréable. Prolongé par une vaste terrasse de 30 m², il offre une très jolie vue sur la mer. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à la terrasse, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangements, climatisation, calme, exposition Est, cet appartement est idéal pour une vie de famille. À seulement une dizaine de minutes à pied du bord de mer et à proximité des commerces du col de Villefranche, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant quiétude et praticité. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien d'exception. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6588586
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Ascenseur Cave (1)

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Est
Type de vue
Dégagée
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Gaz
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
29 m²
Surface salon
30,06 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
1 250 000 €
Taxes foncières
2 578 €/année
Charges de copropriété
7 859 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
22 avril 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
239 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
44 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 162 € et 2 924 € /an (année de référence 2026)

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Immeuble

Nom de l’immeuble
Avenue du Général Leclerc (9)

Agent inscripteur

Benjamin MONDOU
Dirigeant
Adhérent MLS Côte d'Azur
CENTURY 21 LAFAGE TRANSACTIONS
Agence immobilière
Nice, France
Prix
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