Magnifique appartement idéalement situé rue des Toiliers 3 à Wavre, dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de la chaussée de Louvain, de la gare, des commerces, écoles et grands axes. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux de ±115 m² habitables se compose d’un hall d’entrée avec WC invités, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse privative aménageable à l’avant du bâtiment. Le hall de nuit dessert une grande buanderie, une salle de bains avec double vasque ainsi que deux chambres de ±20 m² et ±13 m², dont l’une bénéficie d'une salle de douche attenante. Le bien est complété par une cave saine d’environ 7 m² ainsi qu’un spacieux emplacement de parking intérieur, obligatoire à l’achat pour un montant de 20.000 €. Les atouts du bien : - PEB B - Électricité conforme - Conformité urbanistique - Immeuble construit en 2012 - Excellent état général - Volets électriques - Verrous de sécurité à toutes les fenêtres - Possibilité d'exercer une profession libérale - Faibles charges propriétaire - Appartement de plain-pied - Lumineux et sécurisé - Dossier d’Intervention Ultérieure complet Idéal pour un couple, une petite famille, une profession libérale ou un investissement de qualité. Prix : 409.000 € + parking intérieur obligatoire : 20.000 € Les superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. (Description révisée par l'IA)