IMMEUBLE COMMERCIAL Style "Esprit de Brasserie" LE BISTRO Rez-de-chaussée : 50 places assises, 40 places en terrasse. Étage : salle de 30 places assises, sanitaires. 1er étage : appartement, salle de bain + véranda, 1 kitchenette, bureau, chambre mansardée. Équipements : cuisine professionnelle, four, 2 x 4 becs de cuisson, 3 friteuses, 1 plancha, 1 chambre froide, 1 lave-vaisselle, 1 congélateur, 1 congélateur à glaces, 1 machine sous vide, 1 salamandre, tables + chaises + banquettes, 1 machine à glaçons, 1 frigo de comptoir "américain", 1 comptoir, auvent télécommandé. Spécialité : crêpes et américain minute. Caves : caves à vins + espace de stockage Chauffage central au gaz (chaudière neuve), adoucisseur d'eau (neuf). Loyer : 2.606,42 € + quote-part PI 325,00 € (contrat de bail brasserie Alken Maes du 11/2025). Prix : 195.000,00 € VENTE DES PARTS SOCIALES DES 2 SOCIÉTÉS (propriétaire du fonds de commerce et détenteur du bail commercial). Visites sur rendez-vous. (Description révisée par l'IA)