Un bien exceptionnel en plein centre de Châtelet ! Cette grande surface commerciale s'étend sur 5.200 m² de terrain avec grand parking, et comprend des biens commerciaux ainsi que des appartements loués. La composition : - +/- 1.230 m² pour la surface commerciale - +/- 520 m² de réserves, locaux sociaux et annexes de la surface commerciale - +/- 325 m² pour une surface commerciale louée - +/- 220 m² pour deux surfaces commerciales sur le parking - +/- 450 m² pour 4 appartements (3 loués) sur 2 niveaux, avec ascenseur Le tout autour d'un parking de +/- 2.100 m² avec une possibilité d'extension de +/- 700 m² sur un terrain à aménager. Les biens loués, soit une surface commerciale et 3 appartements, rapportent plus de 50.000 €/an, le potentiel locatif total s'élevant à plus de 130.000 €/an ! En bref, un bien de choix, tant pour un investisseur que pour un commerçant souhaitant se développer ! Pour tout renseignement ou visite, veuillez nous contacter. (Description révisée par l'IA)