Idéal investisseur ou professionnel ! À vendre : murs commerciaux libres de toute occupation, d'une surface de 71 m², offrant une belle opportunité d'exploitation ou d'investissement patrimonial. En pied d'immeuble, directement accessible depuis la voie publique, en plein centre-ville. Belle visibilité et potentiel d'aménagement. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes passants. Très belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet. Ce local, vide de tout aménagement, dispose d'une évacuation en place (idéal pour la restauration ou une activité nécessitant un point d'eau), de compteurs individuels séparés (eau et électricité), et d'un espace facilement aménageable selon votre activité. Convient parfaitement à une activité commerciale, libérale, artisanale ou de services. Des jardins communs et accessibles à l'arrière de chacun des bâtiments. Un parvis proche du commerce propose quinze emplacements de stationnement extérieurs pour la clientèle. Dossier complet et informations sur demande. (Description révisée par l'IA)