Quartier Premium du Fort Jaco, lot de deux grands espaces commerciaux en intérieur d'îlot avec 6 parkings (+2 en option). 1/ Centre de yoga de ± 435 m² + 120 m² de terrasses 2/ Pension pour chats et magasin d'accessoires Revenus indexés 2025 : 114.861 € Précompte immobilier : 15.760 € à charge des occupants. Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Quartier premium – Locataires AAA – Baux commerciaux long terme – Parkings privatifs. Description détaillée : 1/ Centre de yoga de ± 435 m² + 120 m² de terrasses - Rez-de-chaussée de 101 m² comprenant réception et showroom, vestiaires H/F, douches et toilettes. - 1er étage : deux salles aménagées de 93 m² (7 x 13,3 m) et 78 m² (7,1 x 10,9 m), très lumineuses avec vitrages vers l'extérieur. - 2e étage : grande salle de ± 70 m² (11,2 x 6,3 m) + très grande terrasse tout autour de l'immeuble. 2/ Magasin d’accessoires et pension pour chats de ± 160 m² - 60 m² de magasin - 100 m² d’espace pension : 13 chambres et 4 suites Détails techniques : - Chaudières au gaz - 6 parkings + 2 parkings en option - Parkings privatifs avec barrière d'entrée Quartier premium – Locataires AAA – Baux commerciaux long terme – Parkings privatifs Revenus indexés 2025 : 114.861 € Précompte immobilier : 15.760 € à charge des occupants Vente sous le régime des droits d'enregistrement. (Description révisée par l'IA)