Quartier Premium du Fort Jaco, lot de deux grands espaces commerciaux en intérieur d'îlot avec 6 parkings (+2 en option). Commerce 1 : Centre de yoga de ± 435 m² + 120 m² de terrasses. Rez-de-chaussée de 101 m² de réceptions et show-room. À l'arrière, vestiaires (83 m²) H/F, dix douches, WC. Au 1er étage, deux salles de 93 m² (7 x 13,3 m) et 78 m² (7,1 x 10,9 m), très lumineuses et vitrées. Au 2e étage, une grande salle de ± 70 m² (11,2 x 6,3 m). Une très grande terrasse fait le tour de l'immeuble. Commerce 2 : Magasin d’accessoires et pension pour chats de ± 160 m². 60 m² de magasin et 100 m² d’espace pension avec 13 chambres et 4 suites. Système de chaudières au gaz. 6 parkings + 2 parkings en option. Revenus indexés 2025 : 114.861 €. Précompte immobilier : 15.760 € à charge des occupants. Vente sous droits d’enregistrement. Quartier premium – Locataires AAA – Baux commerciaux long terme – Parkings privatifs. Informations légales : performance énergétique, copropriété, charges, diagnostics disponibles sur demande. (Description révisée par l'IA)