🏷️ À VENDRE – EXCLUSIVITÉ AGENCE 📍 JUAN-LES-PINS – CENTRE-VILLE – ANCIEN HÔTEL À RÉNOVER 🏨 Immeuble indépendant – 4 niveaux + sous-sol complet – Murs & Fonds

Idéalement situé en plein cœur de Juan-les-Pins, à quelques pas de la gare 🚆, des commerces 🛍️ et des plages 🌊, cet ancien hôtel représente une opportunité rare pour un projet ambitieux.

📐 Description du bien :

🏢 Immeuble sur 3 étages

📦 Sous-sol complet

🛏️ Ancien établissement hôtelier (plusieurs chambres + espaces communs)

📏 Surface totale : 450 mètres carré

🔧 Rénovation intégrale à prévoir

🧾 Murs + fonds indissociables

✨ Points forts :

⭐ Emplacement stratégique centre-ville

🔝 Quartier vivant et très recherché

💼 Idéal pour : hôtel, résidence de tourisme, coliving, bureaux, immeuble de rapport…

🏗️ Très fort potentiel après travaux

🚶‍♂️ Proximité immédiate : gare, commerces, plages

ℹ️ Informations complémentaires :

📁 Dossier complet sur demande

📞 Visites rapides sur rendez-vous

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