🏷️ À VENDA – EXCLUSIVIDADE 📍 JUAN-LES-PINS – CENTRO – ANTIGO HOTEL PARA RENOVAR 🏨 Prédio independente – 4 andares + subsolo completo – Paredes & negócio Idealmente localizado no coração de Juan-les-Pins, a poucos passos da estação 🚆, de lojas 🛍️ e das praias 🌊, este antigo hotel representa uma oportunidade rara para um projeto ambicioso. 📐 Descrição do imóvel: 🏢 Prédio de 3 andares 📦 Subsolo completo 🛏️ Antigo estabelecimento hoteleiro (vários quartos + áreas comuns) 📏 Área total: 450 metros quadrados 🔧 Necessita de renovação integral 🧾 Paredes + negócio inseparáveis ✨ Pontos fortes: ⭐ Localização estratégica no centro 🔝 Bairro animado e muito procurado 💼 Ideal para: hotel, residência turística, coliving, escritórios, imóvel para investimento... 🏗️ Altíssimo potencial após a reforma 🚶‍♂️ Proximidade imediata: estação, lojas, praias ℹ️ Informações adicionais: 📁 Dossiê completo mediante pedido 📞 Visitas rápidas com agendamento (Descrição revisada e traduzida pela IA)