Splendide maison idéalement située à Aubange ! Érigée sur une belle parcelle de 588 m², cette maison 3 façades construite en 2010 propose de beaux volumes et une praticité indéniable ! En entrant par un majestueux hall d'entrée, vous découvrirez un espace de vie de presque 60 m², idéal pour profiter des moments en famille avec ses baies vitrées traversantes et sa cuisine entièrement équipée. L'accès direct au jardin via cette pièce vous permettra de profiter au maximum de votre extérieur. Également, un beau garage de 20 m² avec porte sectionnelle télécommandée et un WC indépendant. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de taille généreuse, dont une avec salle de bain attenante (bain massant, douche, double vasque), ainsi qu'une salle de bain supplémentaire (bain-douche, vasque et WC). Au niveau technique : chauffage central au mazout (brûleur neuf), citerne enterrée de 2 500 L, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, citerne à eau de pluie de 5 000 L, châssis double vitrage PVC, volets (sauf dans une chambre), toiture en ardoises artificielles isolée avec de la laine de verre, façade isolante, électricité bi-horaire conforme, alarme, liaison au réseau d'égouttage, revenu cadastral de 971 € et PEB : D. Vous recherchez une maison familiale aux tons modernes ? N'attendez plus ! PEB n° : 20160524031572 - PEB : D - Espec : 280 kWh/m².an - Etotale : 47 015 kWh/an "Vente sous réserve d'accord du propriétaire" Pour connaître les dernières exclusivités (vente/location), il est possible de s’abonner sur la page Facebook dédiée ou de prendre contact pour reprendre vos critères de recherche. (Description révisée par l'IA)