Magnífica casa idealmente localizada em Aubange ! Erguida em um belo terreno de 588 m², esta casa geminada construída em 2010 oferece amplos espaços e uma praticidade inegável ! Ao entrar por um majestoso hall de entrada, você descobrirá uma área social de quase 60 m², ideal para usufruir de momentos em família, com amplas janelas de vidro e cozinha totalmente equipada. O acesso direto ao jardim por esta sala permite aproveitar ao máximo o exterior. Conta ainda com uma bela garagem de 20 m² com portão seccionado automático e um lavabo independente. No andar superior, o hall noturno distribui-se por 3 quartos de bom tamanho, um deles com banheiro privativo (banheira de hidromassagem, chuveiro, lavatório duplo) e outro banheiro adicional (banheira-ducha, lavatório e sanitário). Detalhes técnicos: aquecimento central a óleo (queimador novo), cisterna subterrânea de 2.500 L, aquecimento de piso no piso térreo e radiadores no andar, cisterna de água da chuva de 5.000 L, caixilhos em PVC com vidros duplos, persianas (exceto em um quarto), telhado com ardósias artificiais isolado com lã de vidro, fachada isolante, eletricidade em duas tarifas conforme, alarme, ligação à rede de esgoto, rendimento cadastral de €971 e EPC: D. Procura uma casa familiar de estilo moderno? Não espere mais ! EPC n.º: 20160524031572 - EPC: D - Espec: 280 kWh/m².ano - Etotale: 47 015 kWh/ano "Venda sujeita à aprovação do proprietário" Para conhecer as últimas exclusividades (venda/arrendamento), é possível subscrever a página Facebook dedicada ou entrar em contacto para redefinir os seus critérios de procura. (Descrição revisada e traduzida pela IA)