Située dans le quartier résidentiel prisé du Béal/Bréguières à Cagnes-sur-Mer, cette élégante maison bourgeoise de caractère de 180 m² est édifiée sur un terrain paysager de 500 m². Son emplacement privilégié offre un cadre de vie idéal : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces accessibles à pied, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, et à seulement 10 à 15 minutes de marche de la plage. Élevée sur deux niveaux, cette bâtisse pleine de charme comprend 4 chambres et se prête parfaitement à une vie familiale confortable. Elle présente également un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle, qui permet plusieurs options d'aménagement : – Idéale pour une grande famille, ou pour recevoir amis et proches tout en préservant l'intimité de chacun. – Possibilité de louer partiellement ou totalement les unités. – Possibilité de créer une piscine, un jacuzzi, un terrain de pétanque... Un grand garage et une cave attenante complètent le bien, avec un accès direct au jardin. Le jardin, ensoleillé et soigneusement arboré, offre un véritable havre de paix avec ses essences méditerranéennes : eucalyptus, poivrier, plantes grasses… L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée jusqu'au village médiéval de Cagnes-sur-Mer, apportant une touche de charme supplémentaire à ce bien rare sur le marché. (Description révisée par l'IA)