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Maison à vendre
Avenue Eugène Mascaux, 58, 6001, Charleroi, Belgique
À partir de
230 000 €
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230 000 €
Maison à vendre
Avenue Eugène Mascaux, 58, 6001, Charleroi, Belgique
Détails de la propriété
5 pièces
225 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 2 salles d'eau + 5 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT - rez-de-chaussée commercial : taverne depuis 1998 : salle de café (30 places assises), sanitaires, pièce petite restauration (35 places assises) + cuisine équipée + chaufferie. Possibilité petite restauration, chauffage central au gaz. Entrée accès habitation séparée :
- 1er étage : séjour, cuisine équipée, salle de bain, 1 chambre
- 2ème étage : duplex : séjour, cuisine équipée, salle de bain, 1 chambre et mezzanine 2 chambres, chauffage central au gaz.
Revenus locatifs : 1.300,00 € + 500,00 € + 590,00 €
Le propriétaire accepte de vendre le fonds de commerce au prix de 25.000,00 €, comprenant : bar, pompes à bières, frigos, machine à café, tout le mobilier, cuisine équipée, etc.
2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau + divisionnaires, agrément électrique (conformité), 3 caves.
Revenu cadastral : 1.840,00 €
Prix : offre à partir de 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Visites sur rendez-vous.
(Description révisée par l'IA)
No MLS BE550424
Construction
Mitoyenneté
2 façades
Nombre de façades
2
Confort et prestations
État
Bon état
À proximité
Commerces, Écoles
Vitrage
Double vitrage
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
230 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 840 €/année
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie primaire
203 kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20231004035328
Émission CO₂
0 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
9160 kWh/m²