Maison sous compromis
Adresse sur demande, 06670, Colomars, France
229 000 €
229 000 €
Maison sous compromis
Adresse sur demande, 06670, Colomars, France
Détails de la propriété
3 pièces
63 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
24 m²
de terrain
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Maison de village
sous-type de propriété
Description
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE
Cœur de Colomars - Maison de village pleine de charme
À quelques minutes de la promenade des Anglais à Nice.
Nichée à deux pas du cœur du village de Colomars, cette ravissante maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un bel espace avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par une véranda baignée de lumière. Vous profiterez ici d’une vue dominante, dégagée et d’une exposition sud-ouest idéale, offrant des couchers de soleil remarquables.
À l’étage, une chambre cosy avec sa salle de bains et ses toilettes compose un espace nuit intime et confortable.
En complément, une superbe pièce indépendante d’environ 22 m², au cachet unique avec sa voûte, ouvre de nombreuses possibilités : seconde chambre, atelier d’artiste, espace de télétravail ou encore lieu de détente. Elle s’accompagne d’une jolie terrasse, parfaite pour profiter du calme environnant.
Au calme absolu, tout en étant à deux pas des commodités du village, ce bien rare bénéficie également d’une place de parking.
Maison traversante, sans charges de copropriété, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie — un véritable coup de cœur pour les amoureux de l’authentique.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6587577
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Au calme
Loggia
Cheminée
Construction
Mitoyenneté
Jumelée 2 cotés
Murs extérieurs
Crépis
Plancher
Béton
Toiture
Tuiles
Confort et prestations
Style
Niçois
Standing
Standard
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Collines
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Campagne
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Ouvrants
Assainissement
Égout
Cuisine
Aménagée
Surfaces et annexes
Surface terrain
24 m²
Surface jardin
8 m²
Surface terrasse
8 m²
Surface salon
17,86 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
229 000 €
Taxes foncières
600 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
24 mars 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
124 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 870 € et 1 230 € /an (année de référence 2021)