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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
63 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
24 m²
di terreno
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Villa indipendente
sottotipo di proprietà
Prezzo
229.000 €
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Nota personale

Descrizione

OFFERTA DI ACQUISTO ACCETTATA Cuore di Colomars - Casa di paese ricca di fascino A pochi minuti dalla Promenade des Anglais a Nizza. Immersa a pochi passi dal cuore del villaggio di Colomars, questa deliziosa casa di paese completamente ristrutturata saprà conquistarvi per la sua autenticità e la sua atmosfera accogliente. Distribuita su tre livelli, offre al piano terra un bellissimo spazio con cucina aperta sul soggiorno, prolungato da una veranda piena di luce. Qui potrete godere di una vista dominante, aperta e di una esposizione sud-ovest ideale, che regala tramonti notevoli. Al piano superiore, una camera accogliente con il suo bagno e i suoi servizi compongono una zona notte intima e confortevole. In aggiunta, uno splendido ambiente indipendente di circa 22 m², dal carattere unico grazie alla sua volta, offre numerose possibilità: seconda camera, atelier d'artista, spazio di smart working o area relax. È accompagnato da una graziosa terrazza, perfetta per godere della tranquillità circostante. In assoluta tranquillità, pur essendo a pochi passi dai servizi del villaggio, questa rara proprietà beneficia anche di un posto auto. Casa passante, senza spese condominiali, che unisce fascino, funzionalità e qualità della vita — un vero colpo di fulmine per gli amanti dell'autenticità. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6587577
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Tranquillo Loggia Caminetto

Costruzione

Adiacente
Libero su due lati
Muri esterni
Gesso
Pavimento
Cemento
Tetto
Tegole

Comfort e servizi

Stile
Nizzardo
Standing
Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Colline
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Campagna
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Aperture
Sistema fognario
Fognatura
Cucina
Cucinotto

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
24 m²
Superficie giardino
8 m²
Superficie terrazza
8 m²
Superficie soggiorno
17,86 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
229.000 €
Tasse sulla proprietà
600 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
24 marzo 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
124 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 870 € e 1.230 € /anno (anno di riferimento 2021)

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