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Maison à vendre

Rue Chantraine, 54, 4357, Donceel, Belgique

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Maison à vendre - Rue Chantraine, 54, 4357, Donceel, Belgique, Gjwndx - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
113 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
654 m²
de terrain
4 parkings
extérieur (3)
Prix
449 000 €
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Note personnelle

Description

Découvrez cette magnifique maison construite en 2015, alliant parfaitement modernité, confort et efficacité énergétique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement et l'excellent état général de ce bien, qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée. La buanderie, le garage ainsi que le WC séparé complètent cet espace de vie principal. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un hall distribuant trois chambres, accompagnées d'un dressing (possibilité de 4ème chambre), d'une salle de douche moderne et d'un second WC. Un atout majeur de cette propriété réside dans son grenier aménageable au deuxième étage. Le sous-sol est également très appréciable avec ses deux caves. Cette maison se distingue particulièrement par ses équipements techniques haut de gamme garantissant une grande sérénité. Elle bénéficie d'une installation électrique conforme, d'une pompe à chaleur et d'accumulateurs électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et de vingt panneaux photovoltaïques, assurant ainsi une performance énergétique de classe B (PEB n° 20190201500998). La présence d'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres et de châssis en PVC double vitrage témoigne du soin apporté à la construction. Implantée sur un agréable terrain avec jardin et passage latéral, cette maison offre également une réelle opportunité d'évolution grâce à une possibilité d'extension de 40 mètres carrés. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE552914

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Caves (2) Grenier (1) Alarme

Construction

Année de construction
2015
Mitoyenneté
3 façades
Nombre de façades
3

Confort et prestations

État
Très bon état
Exposition principale
Nord
À proximité
Transports
Environnement
Campagne
Énergie chauffage
Electrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
654 m²
Surface jardin
540 m²
Surface terrasse
60 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
449 000 €
Revenu cadastral non indexé
782 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
88 kWh/m²
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20190201500998
Émission CO₂
2241 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
14107 kWh/m²

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