Huis te koop
Rue Chantraine, 54, 4357, Donceel, Belgique
Vanaf
€ 449.000
Vanaf
€ 449.000
Huis te koop
Rue Chantraine, 54, 4357, Donceel, Belgique
Eigendomdetails
5 kamers
113 m² oppervlakte
4 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 2 toiletten
654 m²
grond
4 parkeerplaatsen
buitenruimte (3)
Beschrijving
Ontdek deze prachtige woning, gebouwd in 2015, die moderniteit, comfort en energie-efficiëntie perfect combineert. Bij aankomst wordt u direct gecharmeerd door de omgeving en de uitstekende algemene staat van het pand, dat op de begane grond bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer, open naar de uitgeruste keuken. De wasruimte, de garage en het aparte toilet maken deze hoofdwoonruimte compleet. Op de verdieping biedt het nachtgedeelte een hal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een dressing (mogelijkheid tot een vierde slaapkamer), een moderne douchekamer en een tweede toilet. Een groot pluspunt van deze eigendom is de inrichtbare zolder op de tweede verdieping. De kelder is ook zeer aantrekkelijk met zijn twee kelders. Dit huis onderscheidt zich vooral door de hoogwaardige technische uitrusting die voor veel gemoedsrust zorgt. Het beschikt over een conforme elektrische installatie, een warmtepomp en elektrische accumulatoren, een waterverzachter, een alarmsysteem en twintig fotovoltaïsche panelen, wat resulteert in een energieprestatie van klasse B (PEB nr. 20190201500998). De aanwezigheid van een regenwaterput van 7.500 liter en PVC-ramen met dubbele beglazing getuigen van de zorg besteed aan de bouw. Gelegen op een aangenaam perceel met tuin en zijtoegang biedt deze woning tevens een echte evolutiemogelijkheid dankzij de uitbreidingsmogelijkheid van 40 vierkante meter.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE552914
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Kelders (2)
Zolder (1)
Alarm
Constructie
Bouwjaar
2015
Aangrenzend
Half open bebouwing
Aantal gevels
3
Comfort en voorzieningen
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Noord
In de buurt
Vervoer
Omgeving
Platteland
Verwarmingsenergie
Electrisch
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
654 m²
Tuinoppervlakte
540 m²
Terrasoppervlakte
60 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 449.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 782/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
B
Referentienummer van het EPC-rapport
20190201500998
CO₂-uitstoot
2241 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
14107 kWh/m²