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Détails de la propriété

3 pièces
68 m² de surface
2 chambres
280 m²
de terrain
Vendu libre
disponibilité
Prix
495 000 €
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Description

Villa Eze surplombant la mer EZE VILLAGE : Surplombant la Mer, dans une réserve naturelle, en dessous du fameux restaurant la Chèvre d'or, à 15 mn à pied du village ,sans aucun autre accès qu' un chemin, venez découvrir cette exceptionnelle et rarissime Villa entièrement rénovée, unique par son emplacement, seul au monde, dans un écrin de verdure, avec vue mer et foret au soleil Levant.
La maison a été entièrement rénovée, exposée Sud et Est sur un terrain de 278 m2 avec une piscine.
Elle se compose de 3 espaces de vie tout en bois lui conférant un charme indéniable s'intégrant à merveille dans ce lieu hors du temps, un vaste Salon cuisine américaine plein soleil ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées , baigné de lumière, une salle d'eau avec WC complète ce premier espace; au dessus sur la deuxième terrasse avec la piscine se trouve les 2 chambres l'une au dessus de l'autre avec un point d'eau et son second WC ; un magnifique salon d'été tout ouvert permettant de vivre en extérieur pourra facilement se fermer selon vos préférences.
Ne ratez pas cette opportunité !
Rendement locatif très intéressant de 8 % depuis de nombreuses années.
Idéal pied à terre, résidence secondaire ou investissement locatif.
Venez découvrir ce coin de paradis dans un havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590007
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Meublé Climatisation Piscine privative

Confort et prestations

Type de vue
Dégagée
Énergie chauffage
Electrique
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
280 m²
Surface salon
35 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
495 000 €
Taxes foncières
806 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
11 juin 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
180 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
8 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 720 € et 720 € /an

Agent inscripteur

Philippe VAN DEN BROECK
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