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Endereço mediante pedido, 06360, Eze, France

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Nota pessoal

Detalhes da propriedade

3 cômodos
68 m² de área
2 quartos
280 m²
de terreno
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 495.000
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Nota pessoal

Descrição

Villa Èze com vista para o mar ÈZE VILLAGE: Com vista para o mar, numa reserva natural, abaixo de um restaurante famoso, a 15 minutos a pé da vila, sem qualquer outro acesso além de um caminho, venha descobrir esta villa excecional e raríssima, totalmente renovada, única pela sua localização, totalmente isolada, num refúgio de verdura, com vista para o mar e floresta ao nascer do sol. A casa foi totalmente renovada, voltada a sul e a leste, num terreno de 278 m² com piscina. É composta por 3 ambientes de vida totalmente em madeira, conferindo-lhe um charme inegável e integrando-se perfeitamente neste local intemporal: uma ampla sala com cozinha americana ensolarada aberta sobre o terraço através de grandes janelas de vidro, banhada de luz, uma casa de banho com WC completa este primeiro ambiente; acima, no segundo terraço com a piscina, encontram-se os 2 quartos, um em cima do outro, com um lavatório e um segundo WC; uma magnífica sala de verão totalmente aberta para viver ao ar livre que pode ser facilmente fechada conforme a sua preferência. Retorno de aluguer muito interessante de 8% há muitos anos. Ideal como pied-à-terre, segunda residência ou investimento para arrendamento. Venha descobrir este pedaço de paraíso num refúgio de paz. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6590007
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Mobilado Ar condicionado Piscina privativa

Conforto e comodidades

Tipo de vista
Vista desimpedida
Energia de aquecimento
Elétrico
Cozinha
Cozinha equipada

Anexos e outras áreas

Área do terreno
280 m²
Área da sala de estar
35 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 495.000
Impostos sobre a propriedade
€ 806/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Data do certificado energético
11 junho 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
180 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
8 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 720 e € 720 /ano

Corretor de listagem

Philippe VAN DEN BROECK
Negociador
Membro MLS Côte d'Azur
OREA TRANSACTION NICE CENTRE
Agência imobiliária
Nice, France
Preço
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