Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06360, Eze, France
€ 495.000
€ 495.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 06360, Eze, France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
68 m² de área
2 quartos
280 m²
de terreno
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Villa Èze com vista para o mar
ÈZE VILLAGE: Com vista para o mar, numa reserva natural, abaixo de um restaurante famoso, a 15 minutos a pé da vila, sem qualquer outro acesso além de um caminho, venha descobrir esta villa excecional e raríssima, totalmente renovada, única pela sua localização, totalmente isolada, num refúgio de verdura, com vista para o mar e floresta ao nascer do sol.
A casa foi totalmente renovada, voltada a sul e a leste, num terreno de 278 m² com piscina.
É composta por 3 ambientes de vida totalmente em madeira, conferindo-lhe um charme inegável e integrando-se perfeitamente neste local intemporal: uma ampla sala com cozinha americana ensolarada aberta sobre o terraço através de grandes janelas de vidro, banhada de luz, uma casa de banho com WC completa este primeiro ambiente; acima, no segundo terraço com a piscina, encontram-se os 2 quartos, um em cima do outro, com um lavatório e um segundo WC; uma magnífica sala de verão totalmente aberta para viver ao ar livre que pode ser facilmente fechada conforme a sua preferência.
Retorno de aluguer muito interessante de 8% há muitos anos.
Ideal como pied-à-terre, segunda residência ou investimento para arrendamento.
Venha descobrir este pedaço de paraíso num refúgio de paz.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6590007
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Mobilado
Ar condicionado
Piscina privativa
Conforto e comodidades
Tipo de vista
Vista desimpedida
Energia de aquecimento
Elétrico
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
280 m²
Área da sala de estar
35 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 495.000
Impostos sobre a propriedade
€ 806/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
11 junho 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
180 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
8 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 720 e € 720 /ano