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Maison à vendre

Chaussée d'Ivoz, 34, 4400, Flémalle, Belgique

169 000 € ou
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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
175 m² de surface
4 chambres
1 salle de bains
+ 2 wc
768 m²
de terrain
Prix
169 000 €
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Note personnelle

Description

Située au cœur d’Ivoz-Ramet, cette authentique maison en pierres à rénover séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un projet à fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon ainsi que de quatre caves/espaces de rangement. L'étage est accessible par deux escaliers : via le salon ou via un hall avec WC. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains (baignoire, WC, évier), une pièce de rangement/bureau, une pièce palière ainsi que deux chambres. Cet étage offre également un accès direct à la terrasse, sa pièce de rangement extérieure, son grenier extérieur et au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau propose deux greniers aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Ce bien, au charme indéniable, constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de rénovation personnalisé dans un cadre agréable. Double et simple vitrage sur chassis bois avec volets, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex), électricité à mettre en conformité. Indice PEB : G. Faire offre à partir de 169 000 euros. (Infos non-contractuelles). (Description révisée par l'IA)
No MLS BE551057

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Caves (4) Greniers (2)

Construction

Mitoyenneté
2 façades
Nombre de façades
2

Confort et prestations

État
A rénover
À proximité
Commerces, Écoles
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
768 m²
Surface jardin
600 m²
Surface terrasse
25 m²
Surface salon
15,01 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
169 000 €
Revenu cadastral non indexé
290 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
610 kWh/m²
Classe énergétique
G
Numéro du rapport PEB
20260501003171
Émission CO₂
114 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
82068 kWh/m²

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