Maison à vendre
Rue de Bouny, 97, 4624, Fléron, Belgique
À partir de
199 000 €
À partir de
199 000 €
Maison à vendre
Rue de Bouny, 97, 4624, Fléron, Belgique
Détails de la propriété
3 pièces
93 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
1115 m²
de terrain
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Description
Découvrez cette opportunité rare idéalement située à ROMSEE: un ensemble immobilier offrant un grand terrain à bâtir ainsi qu’une maison 4 façades à rénover entièrement, le tout formant une seule parcelle cadastrale. Un bien aux multiples possibilités d’aménagement, parfait pour un projet familial ou un investissement !
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, un WC individuel, une salle de bain, une cuisine ainsi qu’un hall menant vers les extérieurs (cour couverte, remise et jardin).
Au premier étage : deux chambres de 16 m² chacune, dont une passante.
Au deuxième étage : un grenier aménageable de 33 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.
Le bien dispose également d’une cave saine et d’un garage équipé d’une porte électrique sectionnelle.
Équipements : chauffage central au mazout (brûleur de 1997), citerne apparente en cave, électricité à remettre en conformité, toiture en bon état, châssis en bois double vitrage.
Atout majeur : le vaste terrain à bâtir constitue une véritable valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités (construction complémentaire, extension, etc.).
PEB G – n°20250312020640.
Une occasion unique dans un cadre recherché, à visiter sans tarder ! (Description révisée par l'IA)
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, un WC individuel, une salle de bain, une cuisine ainsi qu’un hall menant vers les extérieurs (cour couverte, remise et jardin).
Au premier étage : deux chambres de 16 m² chacune, dont une passante.
Au deuxième étage : un grenier aménageable de 33 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.
Le bien dispose également d’une cave saine et d’un garage équipé d’une porte électrique sectionnelle.
Équipements : chauffage central au mazout (brûleur de 1997), citerne apparente en cave, électricité à remettre en conformité, toiture en bon état, châssis en bois double vitrage.
Atout majeur : le vaste terrain à bâtir constitue une véritable valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités (construction complémentaire, extension, etc.).
PEB G – n°20250312020640.
Une occasion unique dans un cadre recherché, à visiter sans tarder ! (Description révisée par l'IA)
No MLS BE550477
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Grenier (1)
Construction
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4
Confort et prestations
État
A rénover
Exposition principale
Ouest
À proximité
Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Mazout
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Nue
Surfaces et annexes
Surface terrain
1115 m²
Surface jardin
960 m²
Surface terrasse
15 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
199 000 €
Revenu cadastral non indexé
441 €/année
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie primaire
883 kWh/m²
Classe énergétique
G
Numéro du rapport PEB
20250312020640
Émission CO₂
218 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
98501 kWh/m²