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Maison à vendre

Rue Rogivaux, 159, 4040, Herstal, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

6 pièces
212 m² de surface
5 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
634 m²
de terrain
1 parking
Prix
299 000 €
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Note personnelle

Description

Maison spacieuse de 212 M2 habitables, comportant 4 à 5 chambres. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation et dispose d'un grand garage et d'un jardin. La maison est située proche de l'accès Hauts Sarts.
Aménagements :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au jardin, salon, salle de bains (baignoire, évier, wc), bureau ou chambre, grande buanderie ouverte sur un espace salle de jeux ou petit salon supplémentaire.
1er étage : Palier et 2 chambres.
2ème étage : Palier et 2 chambres.
Sous-sol : 2 caves.
Extérieur : Cour avant, garage et jardin.
Caractéristiques : Alarme Verisure. Citerne eau de pluie. Électricité conforme.Toiture isolée. Chauffage central gaz avec chaudière de 2013. Système d'égouttage complètement remis à neuf. Châssis double vitrage (PVC et bois). Crépis sur pignon arrière et latéral.
REMARQUE : Idéale pour famille nombreuse, ou possibilité de vivre uniquement au rez-de-chaussée pour personne à mobilité réduite. Activité professionnelle possible dans le garage. RC : 352 €
PEB E n° 20260430026489 (Description révisée par l'IA)
No MLS BE551118

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Caves (2)

Construction

Mitoyenneté
3 façades
Nombre de façades
3

Confort et prestations

État
A rafraichir
Exposition principale
Nord-Ouest
À proximité
Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Nue

Surfaces et annexes

Surface terrain
634 m²
Surface jardin
420 m²
Surface salon
19,25 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
299 000 €
Revenu cadastral non indexé
352 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
424 kWh/m²
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260430026489
Émission CO₂
78 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
87045 kWh/m²

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