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Maison à vendre

Rue des Champs, 62, 4041, Herstal, Belgique

À partir de 319 000 € ou
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Maison à vendre

Rue des Champs, 62, 4041, Herstal, Belgique

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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
108 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
880 m²
de terrain
4 parkings
extérieur (2) + sous-sol (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
319 000 €
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Note personnelle

Description

Accord Immo vous présente cette maison 3 façades, offrant une surface bâtie d’environ 180 m² (+- 108m² habitable) sur un terrain de +- 880 m².

Situation
Située à Vottem dans un quartier calme et dans une rue à sens unique.

Composition du bien
Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, un grand garage avec porte motorisée ainsi que de plusieurs caves de rangement et buanderie. A l'étage et de plein pied on découvre un séjour lumineux, avec un accès à un balcon en façade, ouvert sur une cuisine équipée offrant l'accès à la terrasse et au jardin, un hall de nuit, une belle salle de douches et 3 chambres.

Extérieurs
Vous profiterez d’une terrasse de +- 20 m², d’un jardin spacieux et d’un abri de jardin.

Equipements & techniques
Volets manuels, poêle à pellet, chaudière à mazout (déconnectée), châssis PVC double vitrage, toiture plateforme, électricité conforme avec compteur bi-horaire, raccordement aux égouts.

Performance énergétique
PEB G – 1073 kWh/m².an – 95483 kWh/an
N° PEB : 20170601005768

Prix : faire offre à partir de 319.000 €.

Cette maison séduit par son plein pied à l'étage avec accès à son grand jardin, ses beaux volumes. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le confort.

Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.

(Description révisée par l'IA)
No MLS BE550436
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Caves (4)

Construction

Année de construction
1965
Mitoyenneté
3 façades
Nombre de façades
3

Confort et prestations

État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Résidentiel
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
880 m²
Surface jardin
880 m²
Surface terrasse
32 m²
Surface salon
30,56 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
319 000 €
Revenu cadastral non indexé
1 145 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
1073 kWh/m²
Classe énergétique
G
Numéro du rapport PEB
20170601005768
Émission CO₂
265 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
95483 kWh/m²

Agent inscripteur

Virginie JONKERS
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Crisnée, Belgique
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