Huis te koop
Rue des Champs, 62, 4041, Herstal, Belgique
Vanaf
€ 319.000
Vanaf
€ 319.000
Huis te koop
Rue des Champs, 62, 4041, Herstal, Belgique
Eigendomdetails
4 kamers
108 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 1 toilet
880 m²
grond
4 parkeerplaatsen
buitenruimte (2) + kelder (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Halfvrijstaande woning met 3 gevels en een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² op een perceel van ± 934 m². Gelegen in Milmort, in een rustige buurt en een eenrichtingsstraat.
Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een grote garage met gemotoriseerde poort, meerdere opbergkelders en een wasruimte. Op de verdieping, geheel gelijkvloers, vindt u een lichte woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde, open naar een uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin, een nachthal, een mooie douchekamer en 3 slaapkamers.
Buiten geniet u van een terras van ± 20 m², een ruime tuin en een tuinhuis.
Technische aspecten: manuele rolluiken, pelletkachel, mazoutketel (losgekoppeld), pvc-ramen met dubbel glas, plat dak, elektriciteit conform met tweevoudige teller, aansluiting op de riolering.
Deze woning valt op door de gelijkvloerse verdieping met toegang tot de grote tuin en de mooie ruime kamers. Een bezoek laat u al het comfort waarderen.
EPB G – 1073 kWh/m².jaar – 95483 kWh/jaar.
Prijs: een bod vanaf 319.000 €.
De eigenaar behoudt zich het recht voor het niveau en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE550436
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Kelders (4)
Constructie
Bouwjaar
1965
Aangrenzend
Half open bebouwing
Aantal gevels
3
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid-West
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
880 m²
Tuinoppervlakte
880 m²
Terrasoppervlakte
32 m²
Woonkameroppervlakte
30,56 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 319.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.145/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
G
Referentienummer van het EPC-rapport
20170601005768
CO₂-uitstoot
265 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
95483 kWh/m²