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Maison à vendre

Rue Nadet, 58, 4040, Herstal, Belgique

165 000 € ou
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Détails de la propriété

3 pièces
99 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
1183 m²
de terrain
1 parking
Prix
165 000 €
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Note personnelle

Description

Située dans une impasse calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement avec actuellement deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon ainsi qu'une cuisine donnant accès à la cour. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre et une spacieuse salle de bains. Au deuxième étage, un hall dessert un vaste grenier aménagé en chambre de 27 m², offrant la possibilité d'être réaménagé en deux chambres distinctes. Une cave complète le bien au sous-sol. Côté technique, la maison dispose de châssis en bois à double vitrage, d'une électricité conforme, d'une toiture en bon état et isolée ainsi que d'un chauffage central au gaz. PEB : C – n° 20260503005285. Un box de garage situé à environ 200 mètres de la maison peut également être acquis pour un montant supplémentaire de 10.000 € (garage non attenant). (Description révisée par l'IA)
No MLS BE552571

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Cave (1)

Construction

Année de construction
1918
Mitoyenneté
2 façades
Nombre de façades
2

Confort et prestations

État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
À proximité
Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Nue

Surfaces et annexes

Surface terrain
1183 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
165 000 €

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
236 kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260503005285
Émission CO₂
43 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
23999 kWh/m²

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