Maison à vendre
Rue Nadet, 58, 4040, Herstal, Belgique
165 000 €
165 000 €
Maison à vendre
Rue Nadet, 58, 4040, Herstal, Belgique
Détails de la propriété
3 pièces
99 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
1183 m²
de terrain
1 parking
Description
Située dans une impasse calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement avec actuellement deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon ainsi qu'une cuisine donnant accès à la cour. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre et une spacieuse salle de bains. Au deuxième étage, un hall dessert un vaste grenier aménagé en chambre de 27 m², offrant la possibilité d'être réaménagé en deux chambres distinctes. Une cave complète le bien au sous-sol.
Côté technique, la maison dispose de châssis en bois à double vitrage, d'une électricité conforme, d'une toiture en bon état et isolée ainsi que d'un chauffage central au gaz. PEB : C – n° 20260503005285.
Un box de garage situé à environ 200 mètres de la maison peut également être acquis pour un montant supplémentaire de 10.000 € (garage non attenant).
(Description révisée par l'IA)
No MLS BE552571
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Cave (1)
Construction
Année de construction
1918
Mitoyenneté
2 façades
Nombre de façades
2
Confort et prestations
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
À proximité
Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
Bois
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Nue
Surfaces et annexes
Surface terrain
1183 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
165 000 €
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie primaire
236 kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260503005285
Émission CO₂
43 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
23999 kWh/m²