Huis te koop
Rue Nadet, 58, 4040, Herstal, Belgique
€ 165.000
€ 165.000
Huis te koop
Rue Nadet, 58, 4040, Herstal, Belgique
Eigendomdetails
3 kamers
99 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 1 toilet
1183 m²
grond
1 parkeerplaats
Beschrijving
Gelegen in een rustige doodlopende straat en op onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, biedt deze op te frissen woning een mooi inrichtingspotentieel met momenteel twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde te creëren. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon en een keuken met toegang tot de binnenplaats. De eerste verdieping omvat een nachthal, een slaapkamer en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping geeft een hal toegang tot een grote zolder, ingericht als slaapkamer van 27 m², met de mogelijkheid om in twee aparte kamers om te vormen. Een kelder maakt het pand compleet op het souterrain.
Wat betreft de technische kant beschikt de woning over houten schrijnwerk met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, een dak in goede staat en geïsoleerd, alsook centrale verwarming op gas. PEB: C – nr. 20260503005285.
Een garagebox op ongeveer 200 meter van het huis kan eveneens worden aangekocht voor een aanvullende prijs van 10.000 € (losstaande garage).
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE552571
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Kelder (1)
Constructie
Bouwjaar
1918
Aangrenzend
Gesloten bebouwing
Aantal gevels
2
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid-West
In de buurt
Vervoer
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Gas
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Keuken
Half ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
1183 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 165.000
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
C
Referentienummer van het EPC-rapport
20260503005285
CO₂-uitstoot
43 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
23999 kWh/m²