Le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison au grand calme de 4 chambres + bureau avec un jardin de 26 ares. À 5 minutes des commerces, des bus, des écoles et des grands axes. Cette propriété au grand calme propose au rez-de-chaussée : entrée, toilette, bureau, grand séjour lumineux de 49 m² avec bow-window, cuisine spacieuse avec coin à déjeuner, pièce de rangement, cave à vins et garage + double pièce au niveau rez avec possibilité d'entrée séparée (idéal pour profession libérale). À l'étage : grande mezzanine de 31 m², 1 salle de bains, une salle de douches, une toilette, 4 chambres de 13 m², 13 m², 16 m² et chambre principale de 32 m² avec salle de bains privative ainsi qu’un accès direct au rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel pour l’aménagement d’un studio. DESCRIPTION : Rez-de-chaussée : Le revêtement du sol est en carrelage de ton beige. - Hall d'entrée de 17,54 m², avec une belle hauteur sous plafond. - Un bureau de 14 m², le sol est en parquet. - Un grand séjour très lumineux de 49,2 m², avec un feu à cassette et bow-window. - Une cuisine spacieuse, entièrement équipée de 23,8 m² avec coin à déjeuner. - Un couloir de 7,8 m² desservant une toilette avec vestiaire de 3,45 m², une cave à vins de 3,33 m². - Une pièce polyvalente de 5,5 m². - Un grand garage de 55,1 m² dans lequel on trouve une pièce de 12,05 m² avec fenêtres donnant vers l'extérieur (idéal pour une profession libérale). Étage : - Une mezzanine de 31,4 m². - Une chambre de 13,3 m². - Une chambre de 13,3 m². - Une salle de bains de 5,2 m² avec un bain et une double vasque. - Hall de nuit de 10,9 m². - Une chambre de 16 m². - Une salle de douche de 1,5 m². - Une toilette. - La chambre principale de 32,5 m² avec sa salle de bains privative de 11,8 m² avec une baignoire balnéo, une double vasque, ainsi que plusieurs rangements encastrés. Cette chambre a un accès direct au garage. Possibilité d'aménager un studio séparé. Généralités : - Un jardin de 26 ares avec un somptueux saule pleureur et une magnifique vue sur la campagne. - Chauffage au mazout, cuve de 5000 l. - Système d'aspiration centralisé présent. - PEB D. (Description révisée par l'IA)