Maison à vendre
Adresse sur demande, 06650, Le-Rouret (Clamarquier), France
950 000 €
Détails de la propriété
6 pièces
140 m² de surface
5 chambres
1 salle de bains
+ 2 salles d'eau + 2 wc
1500 m²
de terrain
Vendu libre
disponibilité
Description
Magnifique villa en pierres de plain-pied d'environ 110 m², située dans un secteur résidentiel au calme absolu.
On retrouve une très belle pièce de vie lumineuse et pleine de charme avec cheminée en pierres et cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec WC et WC indépendant.
À cela s'ajoute une dépendance d'environ 18 m² avec salle d'eau et WC.
Son magnifique jardin paysager entoure une élégante piscine Diffazur, avec son espace terrasse couverte et barbecue, véritable invitation à la détente, avec en toile de fond une vue dégagée sur les collines environnantes.
Parcelle d'environ 1 500 m².
Les plus : charme, feuillet au sol, calme, fibre, tout à l'égout, grenier, carport.
Entre Nice et Cannes, à 35 minutes de l'aéroport de Nice et à 20 minutes de Sophia Antipolis.
Co-exclusivité.
(Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Cheminée
Piscine privative
Construction
Année de construction
1977
Confort et prestations
État
Bon état
Énergie chauffage
Electrique
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrain
1500 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
950 000 €
Taxes foncières
1 200 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
15 avril 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
166 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 825 € et 2 469 € /an