Huis te koop
Adres op aanvraag, 06650, Le-Rouret (Clamarquier), France
950.000 €
Eigendomdetails
6 kamers
140 m² oppervlakte
5 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 doucheruimtes + 2 toiletten
1500 m²
grond
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Magnifieke gelijkvloerse stenen villa van ongeveer 110 m², gelegen in een residentiële wijk in absolute rust.
Zeer mooie, lichte leefruimte vol charme met stenen open haard en open keuken, 4 slaapkamers, een badkamer met wc en een aparte wc.
Daarbij komt een bijgebouw van ongeveer 18 m² met douchekamer en wc.
De prachtige aangelegde tuin omringt een elegante Diffazur-zwembad met overdekt terras en barbecue, een echte uitnodiging tot ontspanning, met vrij uitzicht op de omliggende heuvels.
Perceel van ongeveer 1.500 m².
Troeven: charme, stenen vloer, rust, glasvezel, aangesloten op het riool, zolder, carport.
Tussen Nice en Cannes, op 35 minuten van de luchthaven van Nice en 20 minuten van Sophia Antipolis.
Co-exclusiviteit.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Open haard
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1977
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Verwarmingsenergie
Electrisch
Beglazing
Dubbele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
1500 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
950.000 €
Onroerendezaakbelasting
1.200 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
15 april 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
166 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
6 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen 1.825 € en 2.469 € /jaar