Maison à vendre
Rue Pré Binet, 17, 4030, Liège, Belgique
À partir de
325 000 €
À partir de
325 000 €
Maison à vendre
Rue Pré Binet, 17, 4030, Liège, Belgique
Détails de la propriété
6 pièces
225 m² de surface
5 chambres
3 salles de bains
+ 3 wc
295 m²
de terrain
Description
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 325.000 €
Située à l’entrée de la ville, cette maison de caractère déploie près de 300 m² de surfaces exploitables, baignées de lumière et facilement adaptables selon les envies. Ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère accueillante qui se prête aussi bien à la vie d’une grande famille qu’à un projet intergénérationnel ou à l’intégration d’une activité professionnelle au sein même de l’habitation.
À l’arrière, le jardin plat orienté sud-est et la terrasse pavée offrent un espace extérieur convivial, agréable au quotidien et simple à aménager. Le sous-sol, composé de plusieurs caves voûtées, ajoute un volume de rangement précieux et renforce la polyvalence du bien.
La maison est en bon état général, dotée notamment de châssis PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz. Sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes rapides en fait un lieu de vie pratique et/ou professionnel hyper accessible.
Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent une maison spacieuse, bien située et offrant un réel potentiel d’évolution, prête à accueillir de nouveaux projets et de nouvelles histoires.
(Description révisée par l'IA)
No MLS BE552616
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Caves (6)
Construction
Mitoyenneté
2 façades
Nombre de façades
2
Confort et prestations
État
Bon état
Exposition principale
Nord-Ouest
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
Mixte
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrain
295 m²
Surface jardin
136 m²
Surface terrasse
54 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
325 000 €
Revenu cadastral non indexé
827 €/année
Diagnostics énergétiques
Consommation d'énergie primaire
296 kWh/m²
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20180222023991
Émission CO₂
54 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
85153 kWh/m²