Huis te koop
Rue Pré Binet, 17, 4030, Liège, Belgique
Vanaf
€ 325.000
Vanaf
€ 325.000
Huis te koop
Rue Pré Binet, 17, 4030, Liège, Belgique
Eigendomdetails
6 kamers
225 m² oppervlakte
5 slaapkamers
3 badkamers
+ 3 toiletten
295 m²
grond
Beschrijving
BIEDEN VANAF 325.000 €
Gelegen aan de rand van de stad ontplooit dit karaktervolle huis bijna 300 m² aan bruikbare oppervlakten, badend in licht en eenvoudig aan te passen naar wens. De royale volumes, edele materialen en mooie hoge plafonds creëren een gastvrije sfeer die zich zowel leent voor een groot gezin als voor een generatie-overstijgend project of het integreren van een professionele activiteit binnen de woning.
Achteraan biedt de vlakke zuidoost georiënteerde tuin en het betegelde terras een gezellige buitenruimte, aangenaam in het dagelijks leven en makkelijk in te richten. De kelder, met verschillende gewelfde kelders, voegt waardevolle opbergruimte toe en versterkt de veelzijdigheid van het pand.
De woning is in goede algemene staat en uitgerust met onder andere PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en snelle uitvalswegen maakt dit tot een praktische en/of professioneel zeer toegankelijke woonplek.
Dit pand is een mooie kans voor wie een ruim, goed gelegen huis zoekt met echt groeipotentieel, klaar om nieuwe projecten en verhalen te verwelkomen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. BE552616
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Kelders (6)
Constructie
Aangrenzend
Gesloten bebouwing
Aantal gevels
2
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Noord-West
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Residentieel
Verwarmingsenergie
Gas
Timmerwerk
Gemengd
Beglazing
Dubbele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
295 m²
Tuinoppervlakte
136 m²
Terrasoppervlakte
54 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 325.000
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 827/jaar
Energieprestatiediagnoses
Primair energieverbruik
D
Referentienummer van het EPC-rapport
20180222023991
CO₂-uitstoot
54 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
85153 kWh/m²