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Détails de la propriété

5 pièces
114 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 2 salles d'eau + 3 wc
Vendu libre
disponibilité
Maison de ville
sous-type de propriété
Prix
895 000 €
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Note personnelle

Description

MAISON EN VILLE - NICE BELLET - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE Située sur les collines niçoises, dans le secteur préservé de Bellet, cette villa élevée sur trois niveaux séduit par ses beaux volumes, son environnement paisible et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap Ferrat et les montagnes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d’environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie lumineux s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre et des vues dégagées.
À ce niveau, la villa propose également deux chambres : une première avec salle de bains, WC et kitchenette, parfaite pour recevoir ou envisager un espace indépendant, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa salle de bains et de toilettes indépendantes.
Au 1er étage, une suite parentale avec balcon privatif, salle de bains et WC complète l’espace nuit, offrant confort et intimité.
Les extérieurs exposés Sud / Est invitent à la détente avec une belle terrasse ensoleillée, une piscine, ainsi qu’un espace de stationnement.
Maison idéale pour une famille, proche des commodités et des facultés avec un accès facile au centre ville et à la mer en 15mn à pied avec un arrêt de bus à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589888
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Meublé Climatisation Cheminée Piscine privative

Confort et prestations

Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Transports

Surfaces et annexes

Surface terrasse
50 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
895 000 €
Taxes foncières
2 065 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
6 mai 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
160 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 920 € et 2 660 € /an

Agent inscripteur

Thierry GAYRAUD
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