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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
150 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
677 m²
de terrain
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
1 695 000 €
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Description

MANDAT EXCLUSIF DE VENTE - MAISON A VENDRE A NICE PROCHE PARC IMPERIAL - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - JARDIN - 3 CHAMBRES EXCLUSIVITE - Dominant la ville de Nice offrant une vue panoramique sur la mer, et la promenade des Anglais, située dans un environnement calme et résidentiel à proximité du centre ville de Nice, belle maison d'architecte d'une superficie d'environ 150 m², avec terrain attenant d'environ 677 m².

Cette villa, climatisée, sur deux niveaux, se compose :

Niveau supérieur : Entrée, grand salon donnant sur terrasse, 3 chambres, dont une en suite avec salle de bains, douche et wc, salle de douche, wc indépendant, rangements.

Niveau inférieur : Salon, salle à manger, cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue sur la mer, le tout donnant sur une grande terrasse et jardin.

Grand garage de 22 m², avec en sus des emplacements de stationnement pour 5 véhicules.

Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite profiter des avantages de la Côte d'Azur, de la vue sur mer, de la proximité du centre, des écoles, des axes routiers.

Honoraires à la charge du Vendeur. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590328
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Climatisation

Confort et prestations

Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée

Surfaces et annexes

Surface terrain
677 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
1 695 000 €
Taxes foncières
3 267 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
11 mai 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
178 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
7 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 461 € et 3 329 € /an

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Laurent ROMOR
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