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Maison à vendre

Chaussée de Bruxelles, 153, 1340, Ottignies-Louvain-La-Neuve, Belgique

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Maison à vendre - Chaussée de Bruxelles, 153, 1340, Ottignies-Louvain-La-Neuve, Belgique, 5D82Ox - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
160 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 2 wc
700 m²
de terrain
4 parkings
extérieur (3)
Prix
395 000 €
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Note personnelle

Description

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse habitation 3 chambres sur 7 ares offrant de beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Déjà bien équipée avec ses doubles vitrages, son chauffage central mazout, son installation électrique conforme, sa cuisine et sa salle de bain contemporaines ainsi que sa porte de garage électrique, cette maison vous séduira également par son lumineux séjour en L avec cheminée et accès extérieur. Elle dispose d’une agréable cuisine avec accès au jardin, d’un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, d’une buanderie, d’un garage et de plusieurs emplacements de parking à l’avant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin. Son véritable atout : une grange aménageable attenante offrant de nombreuses possibilités telles qu’une profession libérale, une extension de l’habitation, un atelier, du stockage ou encore des boxes pour animaux. Possibilité également d’acquérir une prairie de +/- 85 ares en supplément. Situation très pratique entre Rixensart et Ottignies, avec accès aisé, bus à quelques pas, gares facilement accessibles et excellent choix d’écoles à proximité. PEB D - no. 20230528004025 - E spec 340 (kWh/m².an) - E total 61162 kWh/an - Renseignements à titre informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire. (Description révisée par l'IA)
No MLS BE551535

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Jardin privatif

Construction

Année de construction
1970
Mitoyenneté
3 façades
Nombre de façades
3

Confort et prestations

État
Bon état
Exposition principale
Nord-Ouest
Énergie chauffage
Mazout
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Super équipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
700 m²
Surface jardin
300 m²
Surface terrasse
35 m²
Surface salon
45 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
395 000 €
Précompte immobilier
1 433,53 €/année
Revenu cadastral non indexé
1 400 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
340 kWh/m²
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230528004025
Émission CO₂
84 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
61162 kWh/m²

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