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Casa in vendita

Chaussée de Bruxelles, 153, 1340, Ottignies-Louvain-La-Neuve, Belgique

395.000 € o
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Casa in vendita - Chaussée de Bruxelles, 153, 1340, Ottignies-Louvain-La-Neuve, Belgique, 5D82Ox - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

4 stanze
160 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 2 wc
700 m²
di terreno
4 posti auto
esterno (3)
Prezzo
395.000 €
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Nota personale

Descrizione

Spaziosa abitazione con 3 camere da letto su 7 aree che offre ampi volumi e un enorme potenziale di ristrutturazione. Già ben attrezzata con doppi vetri, riscaldamento centrale a gasolio, impianto elettrico a norma, cucina e bagno moderni, oltre alla porta del garage elettrica, questa casa vi conquisterà anche per il suo luminoso soggiorno a L con camino e accesso esterno. Dispone di una piacevole cucina con accesso al giardino, di un grande pianerottolo che può ospitare uno spazio ufficio, di una lavanderia, di un garage e di diversi posti auto anteriori. All’esterno godrete di un gradevole giardino. Il suo vero punto di forza: un fienile adiacente e convertibile che offre numerose possibilità come attività professionali, ampliamento dell’abitazione, laboratorio, magazzino o anche box per animali. Possibilità anche di acquistare un prato di +/- 85 aree come supplemento. Posizione molto pratica tra Rixensart e Ottignies, con accesso agevole, autobus a pochi passi, stazioni ferroviarie facilmente raggiungibili e un’ottima scelta di scuole nelle vicinanze. PEB D - no. 20230528004025 - E spec 340 (kWh/m².an) - E total 61 162 kWh/an Informazioni fornite a titolo indicativo e non contrattuale - offerte soggette ad accettazione da parte del proprietario. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS BE551535

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Giardino privato

Costruzione

Anno di costruzione
1970
Adiacente
Libero su tre lati
Numero di facciate
3

Comfort e servizi

Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Nord-Ovest
Energia di riscaldamento
Gasolio da riscaldamento
Vetratura
Doppi
Cucina
Super attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie del terreno
700 m²
Superficie giardino
300 m²
Superficie terrazza
35 m²
Superficie soggiorno
45 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
395.000 €
Imposta immobiliare
1.433,53 €/anno
Reddito catastale non indicizzato
1.400 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Consumo di energia primaria
D
Numero di riferimento del rapporto EPC
20230528004025
Emissione di CO₂
84 kg CO₂/m²
Consumo energetico totale teorico annuo
61162 kWh/m²

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