Maison à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Cimiez), France
550 000 €
550 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Cimiez), France
Détails de la propriété
3 pièces
77 m² de surface
2 chambres
2 salles d'eau
+ 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Maison jumelée
sous-type de propriété
Description
Nice bas Cimiez. Idéalement situé au pied de la colline de Cimiez, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, gare, bus, écoles, commerces et restaurants) et à seulement 5 minutes du cœur de ville, venez découvrir ce charmant pavillon jumelé de 77m² situé au sein d’une copropriété de standing sécurisée, niché dans un environnement verdoyant.
Très bien tenu, il séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié.
Le niveau principal accueille un agréable espace de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse privative exposée plein sud de 12m².
À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un dressing ainsi que deux salles d’eau, chacune disposant de son WC.
Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable coup de cœur dès la première visite, une visite s'impose !
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591001
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Construction
Année de construction
1930
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Volet
Roulants manuels
Assainissement
Égout
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
11,75 m²
Surface salon
26,4 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
550 000 €
Taxes foncières
1 303 €/année
Charges de copropriété
3 700 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
19 juillet 2024
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
297 kWh/m²
Lettre du GES
E
Émission CO₂
50 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 871 € et 2 531 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété