Maison à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Lanterne), France
740 000 €
740 000 €
Maison à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Lanterne), France
Détails de la propriété
5 pièces
107 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
571 m²
de terrain
2 parkings
extérieur (2)
Vendu libre
disponibilité
Maison individuelle
sous-type de propriété
Description
Nichée dans un quartier résidentiel recherché, calme et arboré, cette charmante maison de plain-pied de 107 m² séduit par sa luminosité et son cadre de vie agréable, baigné de soleil tout au long de la journée.
Elle offre un séjour convivial et lumineux, une cuisine indépendante ouvrant directement sur le jardin, ainsi que des combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos projets.
Un espace de 14 m², actuellement utilisé comme stockage (ancien garage non accessible en voiture), peut facilement être réaménagé en chambre, bureau ou intégré à la pièce de vie afin de gagner en volume.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 515 m², véritable havre de paix, idéal pour créer un jardin paysager, un espace détente ou envisager l'installation d'une piscine.
La maison dispose de deux stationnements extérieurs, ainsi que d'une cave indépendante, située face aux stationnements, pratique pour le rangement, les vélos ou les amateurs de vin.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, alliant tranquillité et praticité au quotidien.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592285
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Plain-pied
Construction
Année de construction
1977
Mitoyenneté
Individuelle
Toiture
Tuiles
Confort et prestations
Style
Provençale
Standing
Bon Standing
État
A rafraichir
Exposition principale
Sud-Est
Vue
Verdure
Environnement
Pavillonnaire
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Triple vitrage
Volet
Persiennes
Surfaces et annexes
Surface terrain
571 m²
Surface salon
32,86 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
740 000 €
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
6213
Date du DPE
12 février 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
122 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 930 € et 1 300 € /an (année de référence 2022)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété